מה יותר בטוח לרכישה דירה יד 2 או דירה יד 1

בהנחה שאתם מבצעים את כל הבדיקות ומבטיחים את עצמכם, רכישת דירת יד שנייה בטוחה יותר מיד ראשונה. ולמה?
ראשית, הבית כבר בנוי, אין חשש מאיחור במסירה או מכך שהקבלן ימלט עם הכסף ובלי לבצע את הבנייה.
מרבית הדירות כבר משופרות וההשקעה ביחס לדירה יד ראשונה לאחר הרביות ותשומות בניה יוצא הרבה יותר משתלם.

גם מבחינה משפטית אתם נרשמים מידית כבעלי הדירה בטאבו ולא מחכים בתהליך ארוך וממושך באמצעות חברה משכנת  שתבטיח את הרישום עבורכם בסוף השלמת הפרויקט מול הטאבו .
אז אם רישום מיטבי שלכם בנכס חשוב לכם זאת עוד סיבה מהותית למה דירה יד שנייה עדיפה על יד ראשונה.
מה שכן מומלץ לבדוק ולהיעזר באנשי מקצוע ברכישת דירה יד 2, מהנדס בנין, עו”ד והכי חשוב מתווך שיכול לספק לכם מידע על הבניין, השכנים, הסביבה וכמובן על הנכס.
לא בטוח שאתם יודעים אבל מתווך שמסתיר מידע רישיונו עלול להישלל, אף אחד היום לא רוצה לסכן את המקצוע שלו בשביל עסקה חד פעמית מעבר לכך שיש הרבה מתווכים ישרים והוגנים היום וזה ממש הפוך מהסטיגמה שהיתה שגורה לפני המון שנים.
עם מתווך נכון אתם מרוויחים ידע שלא בטוח שהייתם מצליחים להשיג אותו לבד ומרבית הדירות הטובות מצויות אצל מתווכים טובים בבלעדיות.
בהצלחה ברכישה.